Vlaams Gewest
Gebouwen die worden verhuurd (huurovereenkomsten voor hoofdverblijfplaats vanaf 31/12/2012), nieuwe woningen die moeten worden gebouwd en woningen die zullen worden gerenoveerd moeten worden uitgerust met voldoende rookmelders.
- En studentenkamers?
Sinds 1 oktober 2014 moeten alle studentenkamers ook beschikken over een brandalarm.
- Verplichtingen afhankelijk van het bouwjaar
Als je een huis verhuurt en het is gebouwd vóór 1945, dan moet je het voorzien van rookdetectors. Huurhuizen die na 1945 zijn gebouwd, zijn wettelijk verplicht rookmelders te hebben vanaf 1 januari 2019.
- 1 januari 2020: deadline voor alle huizen in Vlaanderen
Uiterlijk op 1 januari 2020 moeten alle huizen in Vlaanderen beschikken over voldoende rookmelders of een rookdetectiesysteem.
Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Sinds juli 2005 is de installatie van een brandalarm verplicht in huurwoningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Waar moet je de rookmelders plaatsen?
- Verplicht: op de vluchtroute in elke kamer, van de slaapkamerdeur tot de uitgang.
- Extra: in elke slaapkamer als de deuren ‘s nachts gesloten zijn.
- Optimaal: in de woonkamer voor extra veiligheid.
Waals Gewest
Welke verplichtingen voor welk type woning?
- Voor woningen die in aanbouw zijn of zullen worden gebouwd: Als er minstens 4 detectoren moeten worden geplaatst, dan moeten ze onderling verbonden zijn of verbonden zijn aan een centrale. Dit moet in orde zijn zodra de bouw is voltooid.
- Voor bestaande woningen: Rookmelders zijn verplicht in alle bestaande woningen (huizen, appartementen en studio’s).
Hoeveel detectoren moet je installeren?
- Huis
- 1 detector per verdieping
- 2 detectoren als de oppervlakte groter is dan 80 m²
- Appartement
- Minder dan 80 m² : 1 detector
- Meer dan 80 m² : 2 detectoren
